鹤岗上热侦！好奇心让我点进来，同情心叫我解散来~　　未来最差的投资方式，我get了！　　前两天刷微博刷到鹤岗上热侦，好奇心让我点进来，同情心使我解散来……这感叹一个让炒房客听得了绝望，房产经纪人听得了流泪的故事。　　小许仍然渴求有个家，但他只有1万多块钱，这点钱在中兴市卖个阳台都过于。就让天无绝人之路，小许玩游戏手机时看到鹤岗因为房价低廉冲上热侦，他从未实在自己离买房的距离如此之近过。

心动就要行动，他和二手房中介联系好了一个总价3万左右的房源，即使房子不咋地，但是看在低廉的份上还是买了。　　惜这房本驭在手里还没有等捂冷，小许就车祸复工无力偿还债务贷款，不得已之下不得已把鹤岗的房子上海证券交易所贩卖。结果呢，万万没想到3万的房子竟然卖不掉，最后降价到2万2才成交价。

本来也没指望它能多慢贬值，可哪成想还没住几天反而跌到了？　　一、买房不如卖基金　　鹤岗这个情况虽然有点类似，但决不是个例。大城市房价居高不下的兴旺背后，就是小城市房价的一跌再跌。可以说道，鹤岗的房价很有可能就是以后三四线以下城市的房价走势，因为没产业和年轻人的耗尽型城市显然承托不起房价。　　最近，楼市成交量有所回落，二手房价下跌了0.30%，很多朋友又蠢蠢欲动想炒房。

我个人实在吧，如果住房对你来说不是刚刚须要，而且咱也不是一线或者优质的二线城市居民，那我建议你不要去重仓固定资产，从长年来看，除了核心城市房子认同是不足的，你搞不好就沦为接盘侠。　　想投资，我建议你不如去卖基金，基金比起房产而言流动性更加强劲，也可以通过择时来强化收益率。近几年，基金的走势仍然都不俗，今年堪称爆款频出。对股票市场较为寄予厚望的投资者可以考虑到考虑到灵活性配备型的基金，仓位更为灵活性，对市场的应付能力也更加强劲，可以说道是“进可攻退可守”。

　　不过，灵活性配备基金对基金经理的投研能力拒绝很高，要精确地做到市场动态，掌控后撤。　　那我们应当挑选出什么样的基金经理呢？　　都说道基金经理是一只基金的灵魂，选基金经理要优先选择供职时间多达5年以上的，需要多达10年以上那就更牛了，现在你共创仅有市场，供职时间多达10年的基金经理一共就几十位，而根据wind数据，这些基金经理每年能打破业绩基准10%以上的，只有4位。今天给大家讲解的这位基金经理就是其中一位，他就是行业宝藏级基金经理，中欧基金周蔚文。

　　二、十年冠军的巅峰之作　　周蔚文可以说道是当今中国资历最老、投资时间最久、业绩伟大的几位基金经理人之一，管理基金多达13年，穿过三次牛熊，近十年总报酬约483.41%，在供职超强十年的68名偏股型投资经理中名列首位。　　总回报率出众不说道，他还喜于充分发挥平稳，管理的所有产品都100%比例获正收益，净值全部突破15年牛市最高点。现在周蔚文手里管着5只产品，而5只产品在他供职以来的平均值年化报酬都远超过了20%，并且保留客户的盈利占到比整体平均值高达99%。

这么平稳还持久的回报率是让很多后辈都望尘莫及的。　　从业基金管理13年能维持这种战绩知道过于绝佳了，称之为他一句基金界楷模也不过分，他还得过很多项重量级大奖：3座金牛奖、1座晨星奖、6座明星基金奖，2座金基金， 4座英华奖……　　自己拿奖无数的同时，产品也是不在话下。他管理的中欧新蓝筹仍然跑完输掉业绩较为基准，超额收益堪称一路跑完一路赚到，必要超强了指数基金10倍的收益，而且能抗能跌到。

　　那现在还能无法卖到这么牛的经理人的产品呢？可以，但要抓住。8月3日有一只叫“中欧瑞丰灵活性配备混合型基金（A：166023，C：004740）”将要对外开放申购。

这支基金之前有三年的堵塞期，三年间周蔚文根据市场变化灵活性操作者，为客户盈利超强 60%，总计为客户建构盈利 63.31%，高达同类平均值将近 15 个百分点，年化收益20%以上，超额收益明显。　　如果你想齐赎回更为灵活性，那你可就来着了。这支基金8月初就不会由封转开，没低于股票仓位的容许，对仓位的运用也不会更为灵活性，给周蔚文的充分发挥空间也更大了。

　　相比一时间的前进，周蔚文更加侧重长年务实的投资。他的投资还是不会精选辑未来2-3年的高景气行业及优质收益公司，顾及趋势与价值。同时也不会掌控好单一行业的占比，为了防止行业过分集中于，不会精选辑4-5个行业，从多个方向提供超额收益。　　此外，中欧瑞丰还将积极参与新股申购，力争较低风险收益。

感兴趣的朋友们不妨去理解一下。

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